Правовой «склерозник» активиста. Периодичность уборки подъездов

Каждый коммунальный «монастырь» завел свой «устав» уборки подъездов. Министерство ЖКХ сверху первым определило, что надо руководствоваться его постановлением. Гомельское городское и районные ЖКХ взяли и своими приказами уменьшили нормы в два раза. Сделано это «в целях снижения затрат по санитарному содержанию». Какие нормы соблюдать потребителю?

ЧТО ТАКОЕ «ПОДЪЕЗД» ЖИЛОГО ДОМА
(Жилищный кодекс Республики Беларусь
28 августа 2012 года № 428-З)

http://kodeksy-by.com/zhelischhyj_kodeksy_rb/1.htm

Вспомогательное помещение (подъезд) – «помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения)» (ст. 1, п. 4).

ПЕРИОДИЧНОСТЬ УБОРКИ ПОДЪЕЗДОВ:
ТРИ РАЗНЫХ УРОВНЯ «ТРУДНОСТИ»

УРОВЕНЬ «ТРУДНОСТИ» № 1 – ПРОСТОЙ
(Министерство ЖКХ Республики Беларусь)

Постановление Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь от 20 мая 2013 года № 13
«Об установлении перечня работ по техническому
обслуживанию и периодичности их выполнения»

http://www.pravo.by/document/?guid=12551&p0=W21327583&p1=1

Перечень работ по техническому обслуживанию
и периодичность их выполнения (Приложение)

Министерство ЖКХ установило строго определенную периодичность по санитарному содержанию подъездов – вспомогательных помещений жилых домов: сухой уборке мест общего пользования, мойке и дезинфекции лестничной клетки. Постановление было согласовано и с председателем Гомельского облисполкома.

Подметание подъездов:
«сухая уборка мест общего пользования – не менее 2 раз в неделю»
(п.п.п. 3.5.2).

Влажная уборка подъездов:
«мойка и дезинфекция лестничной клетки … – 2 раза в месяц»
(п.п.п. 3.5.3-3.5.6).

УРОВЕНЬ «ТРУДНОСТИ» № 2 – СРЕДНИЙ
(КПУП «Гомельское городское ЖКХ»)

Периодичность уборки подъездов в г. Гомеле с 1 сентября
2016 года в соответствии с приказами КЖРЭУПов районов

(Газета «Гомельские ведомости», № 39,
4 апреля 2017 года, страница 4)

Ответ на один из вопросов в ходе «прямой линии»
заместителя генерального директора Фоминой О.Г.

«Периодичность уборки устанавливается приказами по предприятиям… В целях снижения затрат по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов в прошлом году периодичность уборки была изменена в сторону уменьшения. … В соответствии с приказами КЖРЭУПов районов Гомеля …»

Подметание подъездов:
«проводится 1 раз в неделю»
(в 2 раза меньше, чем установило Министерство ЖКХ).

Влажная уборка подъездов:
«проводится 1 раз в месяц»
(в 2 раза меньше, чем установило Министерство ЖКХ).

УРОВЕНЬ «ТРУДНОСТИ» № 3 – СЛОЖНЫЙ
(ЖЭУ-8 КЖРЭУП «Центральное» города Гомеля)

Периодичность уборки подъездов в Центральном районе с 1 сентября
2016 года в соответствии с информацией одного из домоуправлений

(Жилой дом № 1 по улице Кожара,
с 1 января по 25 апреля 2017 года)

Информация домоуправления перед входом в подъезд № 8

В Центральном районе г. Гомеля (одном из 4-х районов города) обслуживанием потребителей услуг ЖКХ занимаются 8 ЖЭУ. Многие из них в течение года регулярно размещают и обновляют на своих территориях наиболее важную информацию о разных видах, периодичности и стоимости оказываемых ими услуг.

Подметание подъездов:
«сухая уборка мест общего пользования – 3 раза в месяц»
(Министерство ЖКХ установило «не менее 2 раз в неделю»,
Гомельское городское ЖКХ установило, что «1 раз в неделю»).

Влажная уборка подъездов:
«мойка и дезинфекция лестничных клеток, лифта – 1 раз в месяц»
(Министерство ЖКХ установило «2 раза в месяц»,
Гомельское городское ЖКХ установило «1 раз в месяц»).

КОНТРЭВОЛЮЦИЯ ЖКХ ПО-ГОМЕЛЬСКИ

Факты говорят сами за себя, выводы очевидны и малоутешительны. Структурные подразделения ЖКХ в г. Гомеле (городское, районные, домоуправления) на каждом из уровней сверху донизу в нарушение подпункта 3.5 Постановления Министерства ЖКХ № 13 произвело уменьшение периодичности сухой и влажной уборки подъездов, ограничив право потребителей на получение услуги в полном объеме.

«Наш Дом» подготовит и отправит обращение-запрос в Министерство ЖКХ. Мы попросим дать нам внятное разъяснение по существу. Какими нормами периодичности уборки подъездов руководствоваться в Гомеле? Имели ли право городское, районные ЖКХ и ЖЭУ изменить их в сторону уменьшения? Что имеет для Гомеля большую силу: Постановление Министерства ЖКХ, местные приказы?

Сколько раз в неделю подметают и сколько раз в месяц моют ваш подъезд? Узнайте в своем городском и (или) в районном ЖКХ. Сравните с периодичностью, которую установило ваше домоуправление – ЖЭС-ЖЭУ. Какими «уставами», своим или чужим, сегодня руководствуются ваши местные коммунальные «монастыри»? Они соблюдают или снижают затраты по санитарному содержанию вашего подъезда?